エステムプラザ梅田扇町公園パークランド

  • 大阪府大阪市北区神山町

  • OsakaMetro堺筋線 / 扇町駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,780万円
75.4万円/㎡
相場
1,834万円
77.7万円/㎡
1,103
1,590
2,078
2,565
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,078万円
67.3万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エステムプラザ梅田扇町公園パークランド
1,780万円（75.4万円/㎡）/ 9階 / 23.62㎡ / 1K

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/061,780万円75.4万円9階 23.62㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
エステムプラザ梅田扇町公園パークランド
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大阪市北区大淀北一丁目
中津駅8分 1,380万円61.3万円22.5㎡1K2階 / 11階建 -2007年48戸RC
2026/02/27ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,680万円83.0万円20.25㎡1K2階 / 9階建 南2003年48戸RC
2026/03/22レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
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大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2025/11/11ダイドーメゾン梅田
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大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,654万円65.1万円25.42㎡1K5階 / 13階建 南西2008年96戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市北区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は大阪市北区の平均と比較して2.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
69.0万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市北区
77.3万円/㎡
前年比+10.2%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ梅田扇町公園パークランド
所在地大阪府大阪市北区神山町
交通OsakaMetro堺筋線扇町駅徒歩5分
築年月2004年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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